„Der Gesundheitsmarkt - ein Wachstumsmotor der Zukunft“

Allgemeine Rahmenbedingungen

• Der Gesundheitsmarkt macht knapp 12% des Bruttoinlandsproduktes aus (225Mrd.€)
  
  
• In 12.000 Einrichtungen stehen für Patienten und Bewohner 1.500.000 Betten zur Verfügung
  
  
• Die Privatisierungswelle rollt, der Staat wird künftig nur noch den Rahmen vorgeben, private Kapitalquellen werden das System stützen
  
  
• Steigende Zahl der älteren Menschen bei gleichzeitig sinkender Geburtenrate
  
  
• Immer mehr Single-Haushalte (bis 2010 über 40% Anteil), Doppelverdiener, kleinere Familien und die generelle Auflösung der traditionellen Familienzusammengehörigkeit werden einen enormen Druck auf diesen Sektor ausüben
  
  
• Heute befinden sich 2/3 aller Pflegeplätze in Mehrbettzimmern. Die Diskrepanz zwischen Nachfrage und Angebot in puncto Qualität fordert allein schon 250.000 weitere Betten
  
  
• Bis 2010 werden zusätzlich > 200.000 Pflegebetten erforderlich sein
  
  
• Altern in Würde, oder von der „Verwahranstalt” zur „Stätte der Pflege”

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Teilsegment: Sozialimmobilien

• Früher wurde eine strikte Funktionszuweisung nach Bedürftigkeit in Heimtypen
  vorgenommen: Altenwohnheim, Altenheim und Altenpflegeheim
  
  
• Heute gilt der Leitsatz : „Es wird gepflegt wo gewohnt wird”
  
  
• Die Nachfrage der Senioren nach dem klassischen Altenheim geht stark zurück
  
  
• Viele Altenheime wurden und werden in Altenpflegeheime umgewandelt, Altenwohnheime
  entwickeln sich in Richtung „betreutes Wohnen”
  

• Bestandsfläche 2003 Teilsegment Sozialimmobilien: > 12 Mio. qm.*
  

• Ca.2,05 Mio. Menschen sind pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes
  
  
• 70% werden von Angehörigen oder ambulanten Pflegediensten betreut
  
  
• Von den 9.000 ambulanten Diensten sind über 5.000 private Dienste
  
  
• >662.000 ältere Menschen leben in 3.000 stationären Einrichtungen.